Case din BCA

Acest tip de constructie este foarte raspandit la noi, deoarece se considera o varianta ieftina si rapida de constructie.

Casele din BCA au o viteza de constructie mai rapida decat casele din caramida datorita blocurilor din BCA, care sunt mai mari si mai usoare decat caramida, usurand eforturile fizice ale constructorilor.

Avantaje la casele din BCA

- forta de munca ieftina (majoritatea meseriasilor din piata stiu sa construiasca acest tip de structura).

Dezavantaje la casele din BCA
- BCA-ul este un material controversat, neintrand in categoria materialelor ecologice;
- structura de rezistenta a casei va avea ca suport cadrele din beton armat, prin urmare BCA-ul avand rolul de a umple golurile, iar datorita acestui fapt costurile de constructie ajung aproape de pretul cselor din caramida;

Case din lemn

Constructia caselor din lemn a luant un avant puternic in ultimii ani. Daca pana de curand erau privite cu reticenta acum tot mai multe persoane auzind recomandarile celor care s-au mutat in astfel de case, incep sa studieze si acesta solutie.


Avantaje la casele din lemn
– constructia poate fi terminata rapid (3-4 luni) deoarece nu se lucreaza cu tencuieli si sape la interior care iau mult timp sa se usuce si tin umiditate in casa pana la uscarea lor
– sunt case economice din punct de vedere termic, iarna cheltuind foarte putin pe incalzirea lor, asta in cazul in care sunt construite cu simt de raspundere si materiale izolatoare de calitate
– structura lor este rezistenta la cutremur, lemnul fiind elastic preia energia undelor seismice si nu apar daune majore in structura
– izolare fonica din exterior


Dezavantaje la casele din lemn
- dezavantaje apar la acest tip de casa daca este construita de muncitori fara experienta sau daca se doreste ca scop final obtinerea unei case ieftine, facand rabat la calitatea materialelor. De exemplu riscul la foc este inexistent daca se foloseste la instalatia electrica cablu ignifug, prize si intrerupatoare de calitate si la tabloul electric se monteaza sigurante cu diferential (acestea le considet obligatorii in orice tip de locuinta, fiin protectia ideala daca aveti copii mici care pot sa bage cuie in priza sau sa taie cu foarfecul un cablu de la prelunginor – imaginatia copiilor nu are limite).

Secrete la casele din lemn :
- daca va faceti mansarda, sindrila bituminata izoleaza fonic mai bine decat tigla metalica
- cand comparati ofertele aveti grija la grosimea structurii peretilor exteriori, sunt firme care oferteaza case cu structura de 10cm grosime la pret de 20cm;
- placarea peretilor exteriori este bine sa se faca pe ambele parti, am vazut oferte in care rigipsul se placheaza direct pe structura de lemn, problema e ca lemnul lucreaza si apar fisuri la rips;
- dulapii se monteaza pe orizontala pe grinzile dintre etaje, la cabanele vechi de la munte, se monteaza vertical pe grinzi apoi se monteaza parchetul si astfel izolarea fonica este de foarte prosta calitate;
- alegeti varianta de izolare a peretilor cu celuloza, diferenta de pret fata de vata minerala cu insertie de aluminiu nu este foarte mare, iar invetitia se amortizeaza foarte repede, confortul termic fiind optim;

Case din pamant

Din dorinta de nou, incepem sa neglijam ce este este sanatos pentru organism si ne indepartam de tipul de alimentatie sau tipul de case in care au trait bunicii nostri, dar dorim sa traim sanatosi ca ei si avem speranta de viata bazata pe noile medicamente care apar pe piata.


   Avantaje la casele din pamant
-    structura acestor case este cea mai ecologica la ora actuala
-    pretul acestei case bate orice concurenta
-    pamantul este un sistem termoizolant deosebit, permitand casei sa respire
-    pamantul este ignifug
-    structura la cutremur se comporta foarte bine, preluand usor undele seismice atat pe vericala cat si pe orizontala
-    acum se gaseste pe piata o diversitate foare mare de materiale de calitate pentru finisaje, care ne ajuta sa nu mai reparam casa inainte de sarbatori cu faceau bunicii nostri.

   Dezavantaje la casele din pamant
-   se gasesc greu constructori care mai stiu mestesugul acestor case
-   asocierea caselor din pamant cu saracia (ceea ce consider ca nu este ok sa alegi o varianta mai scumpa constructiva, doar ca lumea sa vada cat esti de bogat, cand cea mai de pret este sanatatea)

Case pe structura metalica

    Aceste clădiri sunt construite printr-un sistem bazat pe materiale moderne precum OSB, vată minerală, polistiren, plăci de gips carton, toate acestea îmbracând structura metalică, astfel realizându-se pereți tip sandwich.

   Ca și avantaje putem aminti faptul că sunt economice din punct de vedere al construcției și întreținerii și ce este mai important: rapiditate în execuție (o casă cu structură din oțel se ridică în 3-4 luni). Structura din oțel nu este greoaie, deci nu suprasolicită construcția (oțelul este cu 60-70% mai ușor decât lemnul). Un alt avantaj ar fi modul de realizare a construcției, adică: evitarea zidăriei ude care necesită timp pentru uscare, grad de prefabricare ridicat, ceea ce înseamnă că veți găsi părțile componente ale structurii la orice dimensiuni doriți, cu găuri de trecere pentru instalațiile electrice, sanitare sau țevile de apă. Flexibilitatea în procurarea materialelor este foarte mare, acestea pot fi transportate și montate în orice anotimp.

    Din punct de vedere tehnic putem spune că structura de rezistență din oțel are rezistență foarte mare, nu crepă în timp, nu putrezește. Durata de viață a acestui tip de casă este de 150 de ani în condiții de expluatare normală.

    Practic, structura este realizată din stâlpi metalici cu secțiune rectangulară încastrați în cuzineți din beton armat. Planșeele sunt realizate din lemn stratificat și sunt rigidizate cu OSB, peste care se aplică termoizolașie din vată minerală bazaltică (de 20 cm). În cazul pereților de regulă sunt prefabricați din lemn stratificat și ca în cazul planșeelor sunt rigidizați cu OSB și apoi izolați cu 10 cm vată minerală. Șarpantele sunt compuse din panouri prefabricate din lemn.


    Avantaje la casele pe structura metalica
-    constructia poate fi terminata rapid (3-4 luni) deoarece nu se lucreaza cu tencuieli si sape la interior care iau mult timp sa se usuce si tin umiditate in casa pana la uscarea lor
-    Sunt case economice din punct de vedere termic, iarna cheltuind foarte putin pe incalzirea lor, asta in cazul in care sunt construite cu simt de raspundere si materiale izolatoare de calitate
-    Structura lor este rezistenta la cutremur, preluand energia undelor seismice, nu apar daune majore in structura
-    Izolare fonica din exterior

   Dezavantaje la casele pe structura metalica
-    sunt putini constructori care stiu sau doresc sa construiasca aceste case de calitate
-    Structura de metal da impresia de casa friguroasa, ceea ce e total gresit ( am vazut o casa pe structura de metal care ar fi putut sa primeasca certificarea de casa pasiva daca nu ar fi fost neglijata izolarea in pardoseala).

  Cine construieste corect astfel de case?
 
Unul din cei mai buni constructori pe care am avut ocazia sa ii cunosc este Doru Macovei de la MDS Building (www.casaoptima.ro). Puteti gasi pe site-ul lui detalii tehnice si financiare despre acest tip de case.