Preturi orientative la constructiile in regie proprie si secrete din domeniul constructiilor
Case din caramida 340 euro/mp
Case din BCA 320 euro/mp
Case din lemn 300 euro/mp
Pretul include: fundatia, structura, peretii pe exterior sunt placati cu polistiren de 10cm si finisati cu tencuiala decorativa, iar la interior sunt finisati la alb; parchet laminat de 7mm trafic mediu; instalatie sanitara din polipropilena; instalatie electrica din cupru; centrala si obiectele sanitare vor fi cumparate de catre beneficiar si montate de echipele de muncitori in pretul prezentat mai sus; tampalria este din PVC alb cu geam termopan; acoperisul este placat cu Tegola;
Durata medie de constructie este cuprinsa intre 3-6 luni in functie de:
- metoda de constuctie aleasa
- complexitatea proiectului
- conditiile atmosferice
Chiar daca alegi sa construiesti in regie proprie beneficiezi de:
Proiectare
Obtinere avize necesare
Preturi bune la materialele de constructii
Manopera de calitate la un pret rezonabil
Viteza de executie
Secrete in constructii
- daca alegeti o casa cu mansarda pretul la fundatie si la acoperis este cu aproximativ 50% mai mic decat la o casa cu parter
- un acoperis placat cu sindrila bituminata tip Tegola este mult mai ieftin decat un acoperis placat cu tigla metalica, chiar daca pretul materialului/mp este asemanator; diferenta ieste din accesoriile care se monteaza la tigla metalica;
- incalzirea electrica in pardoseala se poate face la un pret foarte bun si va poate oferi un confort termic deosebit; nu o recomand la casele care nu sunt bine izolate termic; pentru acest tip de incalzire aveti nevoie de 380V;
Secrete la casele din caramida sau BCA
- in cazul in care va grabiti sa va mutati cat mai repede, la interior, pe pereti se poate monta rigipsul pe profile direct pe caramida pentru a evita tencuiala interioara si umezeala aferenta; astfel se poate face si o izolare termica suplimentara la interior daca se monteaza vata bazaltica intre rigips si peretele din caramida, iarna veti plati foarte putin pentru incalzirea casei.
Secrete la casele din lemn
- cand comparati ofertele aveti grija la grosimea structurii peretilor exteriori, sunt firme care oferteaza case cu structura de 10cm grosime la pret de 20cm;
- placarea peretilor exteriori este bine sa se faca pe ambele parti, am vazut oferte in care rigipsul se placheaza direct pe structura de lemn, problema e ca lemnul lucreaza si apar fisuri la rips;
- dulapii se monteaza pe orizontala pe grinzile dintre etaje, la cabanele vechi de la munte, se monteaza vertical pe grinzi apoi se monteaza parchetul si astfel izolarea fonica este de foarte prosta calitate;
- alegeti varianta de izolare a peretilor cu celuloza, diferenta de pret fata de vata minerala cu insertie de aluminiu nu este foarte mare, iar invetitia se amortizeaza foarte repede, confortul termic fiind optim;
Astept comentariile dvs despre preturi si tipurile de structuri dorite.
